La contea di Woodbury propone un accesso ampliato ai pannelli solari

Jun 05, 2023

Matthew Ung, presidente (a destra) 4° distretto, centro, guida la riunione del consiglio dei supervisori della contea di Woodbury presso il tribunale della contea di Woodbury martedì 24 gennaio 2023 a Sioux City, Iowa.

SIOUX CITY – Gli emendamenti all’ordinanza sull’energia solare della contea di Woodbury consentiranno sistemi di energia solare privati ​​in ogni distretto di zonizzazione con un permesso di costruzione come struttura accessoria.

Le modifiche all'ordinanza consentiranno inoltre l'uso condizionato dei sistemi di energia solare di pubblica utilità nella zona di conservazione dell'agricoltura, forniranno una definizione più specifica di pannelli solari e definiranno la differenza tra privato e di pubblica utilità.

Martedì il consiglio dei supervisori della contea di Woodbury ha approvato la prima lettura della modifica dell'ordinanza sulla zonizzazione. Il consiglio ha approvato l'emendamento 4-1. Nessun residente si è espresso contro l'ordinanza e alcuni supervisori hanno espresso esitazione nell'estendere l'energia solare all'uso dei terreni agricoli.

Attualmente, secondo un'analisi effettuata dallo staff della contea di Woodbury, l'ordinanza consente l'uso condizionato dei sistemi solari dei servizi pubblici nei distretti di zonizzazione industriale generale.

Se un proprietario terriero volesse utilizzare diversi acri di terreno suddiviso in zone come preservazione agricola per un parco solare, dovrebbe rizonizzare il terreno, secondo l'attuale ordinanza.

“Tuttavia, dal momento che la zonizzazione puntuale per convenzione non è una pratica ampiamente accettata, e che gran parte della futura mappa dell’uso del territorio non prevede attività industriali nelle aree agricole, le possibilità sono minime che la designazione della zonizzazione cambi per considerare un sistema solare commerciale condizionato. permesso di utilizzo su terreno suddiviso in zone AP”, secondo il rapporto del personale.

Il nuovo emendamento consente l'uso dei pannelli solari nei distretti di zonizzazione di conservazione agricola. Il coordinatore della zonizzazione della contea Daniel Priestley ha affermato che ciò non consente automaticamente a tali progetti di procedere. Devono ancora essere sottoposti a una revisione approfondita e soddisfare determinati requisiti.

"Sebbene MidAmerican non abbia in programma di espandere la propria impronta solare nella contea di Woodbury in questo momento, riteniamo che sia importante consentire ai proprietari terrieri e ai servizi pubblici di collaborare per garantire l'affidabilità e l'accessibilità economica dell'energia elettrica nella contea", ha affermato Will Dougherty di MidAmerican Energy. . “Consentire l’energia solare come uso condizionato del terreno suddiviso in zone AP è un passo in quella direzione”.

Thomas Treharne, project manager senior di NextEra Energy, ha affermato che la società vorrebbe avere l'opportunità di avere un progetto solare nella contea di Woodbury e che gli emendamenti sono fondamentali per procedere con tale progetto.

Attualmente non esiste un'ordinanza per i pannelli solari residenziali. Secondo il rapporto del personale, storicamente è stato utilizzato il processo di autorizzazione condizionale per l'uso dei generatori eolici elettrici.

Secondo il rapporto del personale, i residenti dovrebbero passare attraverso il processo di permesso d'uso condizionato e ricevere l'approvazione dalla commissione di zonizzazione.

La nuova ordinanza proposta consentirebbe ai proprietari di proprietà privata, come una casa, un'azienda, un immobile industriale o commerciale, di aggiungere pannelli solari come strutture accessorie attraverso il processo di autorizzazione edilizia senza limitazioni sulla zonizzazione dei distretti. L'ordinanza consentirebbe inoltre al residente di rivendere l'eccedenza alla rete, ha detto Priestley.

"Se vivi nella proprietà e desideri aggiungere un pannello o qualcosa del genere per supportare le tue esigenze energetiche, probabilmente sarai in grado di farlo con un permesso di costruzione", ha detto Priestley.

L’ordinanza aggiungerebbe anche la conservazione agricola tra i distretti di zonizzazione consentiti per l’energia solare su scala industriale nell’ambito del processo di autorizzazione all’uso condizionato.

La questione verrà nuovamente esaminata dal consiglio la prossima settimana.

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Reporter del governo della contea e dell'istruzione

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